Проект дома Ратибор

Параметры

Размеры дома: 12x12

Стоимость "под усадку" брус (145х145мм):	от 1 390 000 руб.
Стоимость "под ключ" брус (145х145мм):	от 1 850 000 руб.
Стоимость "под усадку" брус (145х195мм):	от 1 550 000 руб.
Стоимость "под ключ" брус (145х195мм):	от 1 980 000 руб.
Стоимость каркасного дома "под ключ":	от 1 830 000 руб.

dom_1

dom_2

dom_3

dom_4

dom_5

dom_6

dom_7

Этапы оплаты Образец договора О брусовой технологии

Описание проекта

Дом из бруса "под усадку" (без отделки)
Дом из бруса "под ключ" (с отделкой)
Каркасный дом (с отделкой)
Доп. комплектация

Нижняя брусовая обвязка	Нижняя обвязка в два ряда из нестроганного бруса сечением 150х150мм (200х150мм). Между обвязкой и фундаментом прокладывается гидроизоляция – рубероид
Половые лаги	Из обрезного бруса 50х150мм (200х150мм), врезаются во второй обвязочный брус на ребро с шагом 60 см
Стены и перегородки 1-го этажа	Наружные стены – профилированный брус 145х145мм (возможна замена на брус 195х145мм), перегородки - из строганного профилированного бруса 95х145мм (возможно замена на брус 145х145мм). Между венцами прокладывается утеплитель – льноджутовое волокно
Соединение венцов	Сруб собирается на березовые нагеля диаметром 22-25 мм.
Рубка углов стен	"В тёплый угол" (угол шип-паз)
Межэтажное перекрытие	Стропила брус 50х150мм. Возможен дополнительный брус 100х150мм. Тогда получается жесткое межэтажное перекрытие.
Стропильная система	Выполняется из обрезного бруса 100х50мм (150х50мм) (нижняя часть стропил). Стропила устанавливаются с шагом 1 метр.
Мансардный этаж (фронтоны и крыша)	Каркасный, снаружи обшивается хвойной евровагонкой, класс "АB" (возможна замена наружной обшивки на имитацию бруса, имитацию бревна, а также замена каркасных фронтонов на брусовые)
Обрешётка (подрешетник) на крышу	Выполняется из обрезной доски толщиной 22-25мм
Поднебесники (свесы крыши)	Подшиваются хвойной евровагонкой класса "АВ" (ширина 35 - 40см)
Кровля	"Ондулин", цвет на выбор (возможна замена на металлочерепицу "монтеррей")
Внутренняя высота стен	1-ый этаж - 2,35 - 2,45 м, мансарда - 2,2 - 2,3 м (от межэтажного перекрытия до потолочной балки). Мансардный этаж без перегородок
В базовую стоимость входит: комплект материалов, погрузка, разгрузка, доставка (до 100 км от КАД), монтаж дома на участке ГАРАНТИЯ НА ДОМ 2 ГОДА!!!
* Фундамент в базовую комплектацию дома не входит!

Нижняя брусовая обвязка	Нижняя обвязка в два ряда из нестроганного бруса сечением 150х150мм (200х150мм). Между обвязкой и фундаментом прокладывается гидроизоляция – рубероид
Половые лаги	Из обрезного бруса 50х150мм (200х150мм), врезаются во второй обвязочный брус на ребро с шагом 60 см
Стены и перегородки 1-го этажа	Наружные стены – профилированный брус 145х145мм (возможна замена на брус 195х145мм), перегородки - из строганного профилированного бруса 95х145мм (возможно замена на брус 145х145мм). Между венцами прокладывается утеплитель – льноджутовое волокно
Соединение венцов	Сруб собирается на березовые нагеля диаметром 22-25 мм
Рубка углов стен	"В тёплый угол" (угол шип-паз)
Ройки (обсадные бруски)	Устанавливаются в дверные и оконные проёмы
Полы	Двойные, утепленные: Черновой пол из обрезной доски 22-25мм Чистовой пол 1 и 2 этажа – сухой строганный половой шпунт толщиной 36мм (возможна замена на OSB-плиту 12мм по обрезной доске)
Потолок	Потолок 1-го этажа и мансарды зашивается хвойной евровагонкой класса "АВ" по пароизоляции
Мансардный этаж (фронтоны и крыша)	Каркасный: утепляется, прокладывается пароизоляция ("Наноизол"/ "Изоспан") и обшивается хвойной евровагонкой класса "АВ" (возможна замена обшивки на имитацию бруса, имитацию бревна, а также замена каркасных фронтонов на брусовые)
Перегородки на мансардном этаже	Каркасные, из бруса 50х50мм (100х50мм), с двух сторон обшиваются хвойной евровагонкой класса "АВ"
Утепление	Пол 1-го этажа, потолок, межэтажное перекрытие, мансарда утепляются на 100 мм "Knauf Insulation" (возможна замена утеплителя на "Rockwool Light Batts")
Лестница на второй этаж	Одно-, либо двухмаршевая (согласно проекту), с перилами и точёными балясинами
Окна	Деревянные, зимние, с двойным остеклением, с фурнитурой, обналиченные, размеры по проекту (возможна замена на металлопластиковые или деревянные стеклопакеты)
Двери	Входная – металлическая (производство Россия), межкомнатные - филенчатые глухие, обналиченные, с петлями, без фурнитуры, размеры по проекту
Углы помещений	Зашиваются европлинтусом
Межэтажное перекрытие	Стропила брус 50х150мм. Возможен дополнительный брус 100х150мм. Тогда получается жесткое межэтажное перекрытие.
Стропильная система	Выполняется из обрезного бруса 100х50мм (150х50мм) (нижняя часть стропил). Стропила устанавливаются с шагом 1 метр.
Обрешётка (подрешетник) на крышу	Выполняется из обрезной доски толщиной 22-25мм
Поднебесники (свесы крыши)	Подшиваются хвойной евровагонкой класса "АВ" (ширина 35 - 40см)
Кровля	"Ондулин", цвет на выбор (возможна замена на металлочерепицу "монтеррей")
Внутренняя высота стен	1-ый этаж - 2,35 - 2,45 м, мансарда - 2,2 - 2,3 м (от межэтажного перекрытия до потолочной балки). Мансардный этаж без перегородок
В базовую стоимость входит: комплект материалов, погрузка, разгрузка, доставка (до 100 км от КАД), монтаж дома на участке ГАРАНТИЯ НА ДОМ 2 ГОДА!!!
* Фундамент в базовую комплектацию дома не входит!

Нижняя брусовая обвязка	Нижняя обвязка в два ряда из не строганного бруса сечением 150х150мм (200х150мм). Между обвязкой и фундаментом прокладывается гидроизоляция – рубероид
Половые лаги	Из обрезного бруса 50х150мм (200х150мм), врезаются во второй обвязочный брус на ребро с шагом 60 см
Стены	Каркас стен (стойки, пояса, раскосы) выполняется из пиленого бруса 100х50мм (возможна замена на 50х150мм, 50х200мм) Каркас утепляется утеплителем и прокладывается пароизоляция Уличная часть стен обшивается евровагонкой класса "АВ" (толщиной не менее 17мм), внутренние стены обшиваются евровагонкой "AB" (толщиной 12,5 мм)
Перегородки	Выполняются из пиленого бруса 50х50 (50х100мм). С двух сторон обшиваются хвойной евровагонкой "АВ"
Полы	Двойные, утепленные: Черновой пол из обрезной доски 22-25мм Чистовой пол 1 и 2 этажа – сухой строганный половой шпунт толщиной 36мм (возможна замена на OSB-плиту 12мм по обрезной доске)
Потолок	Потолок 1го этажа и мансарды зашивается хвойной евровагонкой класса "АВ", по пароизоляции.
Мансардный этаж (фронтоны и крыша)	Каркасный: утепляется, прокладывается пароизоляция ("Наноизол"/ "Изоспан") и обшивается хвойной евровагонкой класса "АВ" (возможна замена обшивки на имитацию бруса, имитацию бревна)
Перегородки на мансардном этаже	Каркасные, из бруса 50х50мм (50х100мм), с двух сторон обшиваются хвойной евровагонкой класса "АВ"
Утепление	Пол, потолок, стены первого этажа, межэтажное перекрытие, мансарда утепляются на 100 мм "Knauf Insulation" (возможна замена утепления на 150 мм и 200 мм, а также замена утеплителя на "Rockwool Light Batts")
Лестница на второй этаж	Одно-, либо двухмаршевая (согласно проекту), с перилами и точёными балясинами
Окна	Деревянные, зимние, с двойным остеклением, с фурнитурой, обналиченные, размеры по проекту (возможна замена на металлопластиковые или деревянные стеклопакеты)
Двери	Входная – металлическая (производство Россия), межкомнатные - филенчатые глухие, обналиченные, с петлями, без фурнитуры, размеры по проекту
Углы помещений	Зашиваются европлинтусом
Межэтажное перекрытие	Между нижними частями стропил (брус 50х150мм) монтируется дополнительный брус 100х150мм (т.о., получается жесткое межэтажное перекрытие, шаг межэтажных балок составляет 40-45см)
Стропильная система	Выполняется из обрезного бруса 100х50мм (150х50мм) (нижняя часть стропил). Стропила устанавливаются с шагом 1 метр.
Обрешётка (подрешетник) на крышу	Выполняется из обрезной доски толщиной 22-25мм
Поднебесники (свесы крыши)	Подшиваются хвойной евровагонкой класса "АВ" (ширина 35 - 40см)
Кровля	"Ондулин", цвет на выбор (возможна замена на металлочерепицу "монтеррей")
Внутренняя высота стен	1-ый этаж - 2,35 - 2,45 м, мансарда - 2,2 - 2,3 м (от межэтажного перекрытия до потолочной балки). Мансардный этаж без перегородок
В базовую стоимость входит: комплект материалов, погрузка, разгрузка, доставка (до 100 км от КАД), монтаж дома на участке ГАРАНТИЯ НА ДОМ 2 ГОДА!!!
* Фундамент в базовую комплектацию дома не входит!

Стены и перегородки
Обработка антисептиком (антисептик предоставляет Заказчик)	175 руб./м²
Покраска дома снаружи (краску предоставляет Заказчик)	350 руб./м²
Доп. венец из проф. бруса 95х145мм	420 руб./м.п.
Доп. венец из проф. бруса 145х145мм	500 руб./м.п.
Доп. венец из проф. бруса 195х145мм	650 руб./м.п.
Доп. брусовая перегородка (95х145мм)	5 400 руб./м.п.
Доп. каркасная перегородка	4 100 руб./м.п.
Окна и двери (с установкой)
Окно деревянное 1,0х1,2м	4 900 рублей
Окно деревянное 1,5х1,2м	6 500 рублей
Окно деревянное 0,6х0,6м	3 750 рублей
Замена деревянного окна 0,6х0,6м на металлопластиковое 0,6х0,6м	3 600 рублей
Замена деревянного окна 0,6х1,2м на металлопластиковое 0,6х1,2м	4 500 рублей
Замена деревянного окна 1,0х1,2м на металлопластиковое 1,0х1,2м	5 800 рублей
Замена деревянного окна 1,2х1,2м на металлопластиковое 1,2х1,2м	6 000 рублей
Замена деревянного окна 1,5х1,2м на металлопластиковое 1,5х1,2м	7 800 рублей
Замена деревянного окна 1,5х1,2м на металлопластиковое 1,8х1,2м	8 300 рублей
Доп. металлопластиковое окно 0,6х0,6м	5 400 рублей
Доп. металлопластиковое окно 0,6х1,2м	6 300 рублей
Доп. металлопластиковое окно 1,0х1,2м	7 800 рублей
Доп. металлопластиковое окно 1,2х1,2м	8 000 рублей
Доп. металлопластиковое окно 1,5х1,2м	10 000 рублей
Доп. металлопластиковое окно 1,8х1,2м	10 600 рублей
Дверь металлическая (с установкой)	11 500 рублей
Дверь металлическая (Форпост)	20 000 рублей
Дверь филенчатая (с установкой) 0,8х2,0м	5 000 рублей
Крыша и кровля
Замена двускатной крыши на ломаную (финскую)	Дом 6х6 – 23 000 рублей Дом 6х9 – 29 500 рублей Дом 9х9 – 35 500 рублей
Замена кровли "Ондулин" на "Металлочерепицу"	Дом 6х6 – 55 000 рублей Дом 6х9 – 65 500 рублей Дом 9х9 – 80 000 рублей
Гидропароизоляция крыши (Наноизол/Изоспан)	Дом 6х6 – 14 500 рублей Дом 6х9 – 17 000 рублей Дом 9х9 – 19 500 рублей
Кукушка (2 м с окном)	25 500 рублей
Кукушка (3 м с окном)	32 000 рублей
Замена наружной обшивки фронтонов на имитатор бруса	15 000 рублей (1 фронтон по 6 метрам) 18 000 рублей (1 фронтон по 9 метрам)
Замена наружной обшивки фронтонов на имитатор бревна (блок-хауз)	18 500 рублей (1 фронтон по 6 метрам) 23 000 рублей (1 фронтон по 9 метрам)
Дополнительный каркасный фронтон	45 000 рублей (по 6 метрам) 57 000 рублей (по 9 метрам)
Замена каркасно-щитовых фронтонов на брусовые	29 000 рублей (по 6 метрам брус 95х145) 39 500 рублей (по 6 метрам брус 145х145) 42 000 рублей (по 9 метрам брус 95х145) 52 500 рублей (по 9 метрам брус 145х145)
Пристройки (крыльцо, терраса)
Крыльцо открытое с навесом, перилами и балясинами	7 200 руб./м²
Брусовая закрытая терраса (брус 95х145мм)	9 500 руб./м²
Каркасная закрытая терраса	8 700 руб./м²
Открытая терраса с перилами и балясинами	7 500 руб./м²
Дополнительные услуги
Генератор в аренду на срок строительства (бензин предоставляет Заказчик)	10 000 рублей
Туалет дачный 1,0х1,2 м	15 000 рублей
Бытовка строительная 2,0х3,0 м по окончанию строительства остается на объекте	24 000 рублей
Тёплый пол "Heat Plus"	Цены уточняйте у менеджера